クレアホームズフラン本町橋

  • 大阪府大阪市中央区本町橋

  • OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
6,150万円
112.8万円/㎡
相場
6,154万円
112.9万円/㎡
4,289
5,532
6,775
8,019
AI査定結果
推定相場価格
6,154万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,532万円〜6,775万円
101.5万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
クレアホームズフラン本町橋
6,150万円（112.8万円/㎡）/ 12階 / 54.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は108.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/026,150万円112.8万円12階 54.52㎡ 2LDK東
2025/12/237,480万円137.2万円15階 54.52㎡ 2LDK東
2025/10/156,980万円128.0万円12階 54.52㎡ 2LDK東
2025/09/284,380万円102.9万円4階 42.55㎡ 1LDK東
2025/05/314,240万円97.2万円4階 43.64㎡ 1LDK東
2025/02/114,400万円100.8万円3階 43.64㎡ 1LDK東
2024/11/124,590万円105.2万円3階 43.64㎡ 1LDK東
2024/10/215,980万円109.7万円8階 54.52㎡ 2LDK東
2024/10/074,780万円109.5万円3階 43.64㎡ 1LDK東
2024/09/306,180万円113.4万円8階 54.52㎡ 2LDK東
2024/04/133,650万円95.6万円5階 38.19㎡ 1LDK南
2023/12/225,580万円102.3万円14階 54.52㎡ 2LDK東
2023/11/285,580万円102.3万円14階 54.52㎡ 1LDK+S東
2023/11/255,780万円106.0万円14階 54.52㎡ 1LDK+S東
2023/09/085,780万円106.0万円14階 54.52㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は114.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
クレアホームズフラン本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅6分 6,150万円112.8万円54.52㎡2LDK12階 / 15階建 東2022年56戸RC
2026/03/08ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 7,980万円134.7万円59.26㎡2LDK11階 / 15階建 南2022年98戸RC
2026/02/28ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 6,500万円110.6万円58.77㎡2LDK10階 / 15階建 南2020年98戸RC
2025/12/13ソルティア天満橋駅前
大阪市中央区北浜東
天満橋駅3分 5,200万円117.1万円44.41㎡2LDK14階 / 15階建 南2023年54戸RC
2025/12/01ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,490万円94.5万円58.07㎡2LDK13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/08/17ソルティア大手前
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅9分 6,380万円117.7万円54.19㎡1LDK11階 / 15階建 南2023年56戸RC
2026/03/18ストークビル
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅4分 5,998万円107.8万円55.65㎡1SLDK5階 / 15階建 北2019年54戸RC
2025/12/23ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 6,500万円117.5万円55.32㎡2LDK17階 / 19階建 東2018年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市中央区では47%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して28.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市中央区
157.8万円/㎡
前年比+47.0%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアホームズフラン本町橋
所在地大阪府大阪市中央区本町橋
交通OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩6分
築年月2022年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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